Emlak Vergisi Hesaplama
Emlak değerini ve türünü girin; büyükşehir durumuna göre yıllık emlak verginizi ve iki taksit tutarını görün.
Sonuç
4.000,00 ₺
Konut için 2.000.000,00 ₺ değer üzerinden yıllık emlak vergisi yaklaşık 4.000,00 ₺'dir (binde 2).
- Emlak değeri (rayiç bedel)
- 2.000.000,00 ₺
- Tür
- Konut (büyükşehir)
- Vergi oranı
- Binde 2
- Yıllık emlak vergisi
- 4.000,00 ₺
- 1. taksit (Mart-Mayıs)
- 2.000,00 ₺
- 2. taksit (Kasım)
- 2.000,00 ₺
⚠️ Bu araç bilgilendirme amaçlıdır; yatırım, kredi, vergi veya mali danışmanlık niteliği taşımaz. Kesin tutarlar için ilgili kurum ya da bir uzmanla görüşün.
Nasıl hesaplanır?
Emlak vergisi, belediyece belirlenen rayiç bedel üzerinden binde oranlarla hesaplanır.
Oranlar büyükşehirde iki katına çıkar: konut binde 1 (büyükşehir 2), iş yeri binde 2 (4), arsa binde 3 (6), arazi binde 1 (2).
Vergi yılda iki eşit taksitte ödenir: birincisi Mart-Mayıs, ikincisi Kasım ayında.
Sık Sorulan Sorular
Rayiç bedel nedir, nereden öğrenirim?
Rayiç bedel, belediyenin belirlediği vergiye esas asgari değerdir; piyasa satış fiyatından farklı olabilir. Bağlı olduğunuz belediyeden öğrenebilirsiniz.
Tek konutu olan emekliye muafiyet var mı?
Geliri belirli şartları sağlayan emekli, engelli, dul ve yetimler ile tek meskeni olanlar indirimli (sıfır) orandan yararlanabilir. Bu araç standart oranı uygular.
Şunları da deneyin
KDV Hesaplama
KDV hariç tutara KDV ekleyin veya KDV dahil tutardan matrahı ve KDV'yi ayrıştırın (%1, %10, %20 veya özel oran).
Gelir Vergisi Hesaplama (2026)
Vergi matrahınıza göre 2026 artan oranlı gelir vergisi tarifesiyle ödenecek tahmini vergiyi ve dilim dağılımını hesaplayın.
Damga Vergisi Hesaplama
Sözleşme, kira, ücret ve ihale gibi belgelerin tutarına göre ödenecek damga vergisini hesaplayın.